2009年1月21日 星期三

做好規劃輕鬆分配預算

針對新屋的花費重點

因屋況佳,裝修費用花費較低,水電管路及設備均不需更新,可省下了不少費用,應把預算花在加強生活機能及空間風格的營造

1.木作站預算之最
新屋不需花太多在基礎工程上,應著重於空間機能及收納的規劃,卻得要透過裝潢才能滿足
2.佈置提升價值感
佈置可為空間加分,若空間條件好甚至可以不用怎麼裝修,只要擺上適當的活動傢俱及傢飾就可以營造出空間風格
3.隔間局部更改
即便是新屋,空間格局還是也不盡人意的時候,以少動隔間為原則,透過局部的空間修改,讓空間更具設計感
4.水電是必要消費
一個空間不動到水電是不可能的,當然水電也包含了冷氣工程

針對小坪數的花費重點
小坪數屋型應注重如何增加空間感,與收納機能的規劃,而這兩項花費也佔整理裝修比例最高

1.木作量身訂做預算高
空間有限故對空間收納需求高,收納空間均須量身訂製,相對預算花費比例較高
2.預留部分隔間拆除費用
小坪數為達放大空間的目的,通常會拆除部分隔間換上具有穿透感的玻璃隔間
3.水電冷氣不可省
小坪數還是省不了水電冷氣,其中冷氣費用所需花費又為最大
4.傢俱佈置最省錢
坪數小,所需購買傢俱也相對減少,費用也相對的節省

針對舊屋的花費重點
舊屋是裝修費用最高的屋型,因屋況較舊,在預算編列上多以基礎工程及設備更新為主

1.水電管路變更不可省
屋齡超過10年以上房子,水電管例均以非常老舊了,考量到居家安全問題,建議全面更換
2.設備更新
通常10年以上的舊屋,廚房與衛浴設備多已老舊,故全部都得更新
3.木作工程費彈性大
為滿足收納及空間機能的需求,在預算有限下,木作可彈性作調整
4.基礎工程不可免
10年以上房子在基礎功能上不可省去,因關係到居家安全的問題,拆除水電、泥作、門窗是也必要的

沒有留言:

張貼留言